EXKLUSIVE VILLA AM LERCHESBERG MIT PARKÄHNLICHEM TRAUMGRUNDSTÜCK
Adresse
60598, Frankfurt am MainZimmer
8Wohnfläche
392 m²Grundstück
1860 m²Preis pro m²
7.526 €/m²Baujahr
1960Über diese Immobilie
EXKLUSIVE VILLA AM LERCHESBERG MIT PARKÄHNLICHEM TRAUMGRUNDSTÜCK In absoluter Premiumlage am Lerchesberg im begehrten Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 1.860 m² als seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Das im Jahr 1960 errichtete Anwesen wurde in den vergangenen Jahren umfassend und mit viel Gespür für Qualität und Wohnkomfort modernisiert. Sämtliche Wasser- und Elektroleitungen wurden erneuert, ebenso die Fenster. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt heute für zeitgemäßen Wohnkomfort. Hochwertige Wand- und Bodenbeläge sowie vollständig erneuerte Bäder unterstreichen den gepflegten und zeitlosen Charakter der Immobilie. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige, stilvolle Diele mit repräsentativem Treppenaufgang, die den besonderen Charme dieser Liegenschaft sofort spürbar macht. Das Herzstück bildet der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ein Ort, der Großzügigkeit und Wohnqualität perfekt vereint. Eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 2,85 Metern unterstreicht zusätzlich das außergewöhnliche Raumgefühl und verleiht den Wohnbereichen eine besondere Großzügigkeit und Eleganz. Ein bereits vorhandener Kamin im Wohnbereich sorgt insbesondere in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre, angenehme Wärme und ein besonders wohnliches Ambiente. Von hier aus sowie direkt aus der Küche gelangen Sie auf die Terrasse und in den traumhaften, parkähnlichen Garten. Der Außenbereich bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden und exklusive Gartenmomente: Eine großzügige Terrasse mit Grillbereich lädt zu stilvollen Empfängen, entspannten Abenden oder Familienfeiern ein. Die weitläufige Grundstücksfläche eröffnet darüber hinaus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – von einer überdachten Outdoor-Lounge bis hin zu einer individuell gestalteten Gartenlandschaft mit höchstem Freizeitwert. Im Erdgeschoss ergänzen eine Bibliothek, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche das Raumangebot auf elegante Weise. Das Obergeschoss überzeugt mit vier großzügigen Zimmern, von denen einige direkten Zugang zu einer ca. 21 m² großen Loggia bieten – ein geschützter Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Zwei stilvoll modernisierte Tageslichtbäder mit begehbaren Duschen und Badewanne sowie ein Ankleidezimmer runden diese Ebene komfortabel ab. Insgesamt stehen ca. 392 m² Wohnfläche zur Verfügung, ergänzt durch zahlreiche Hobby- und Kellerräume im voll unterkellerten Untergeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und ca. 57 m² Wohnfläche. Sie eignet sich ideal für Gäste, Familienangehörige, Au-pair oder als exklusiver Home-Office-Bereich. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine Doppelgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze. Eine beeindruckende Liegenschaft, die durch ihre außergewöhnliche Großzügigkeit, den modernen Ausstattungsstandard und die absolute Spitzenlage am Lerchesberg überzeugt. Ein Zuhause mit Seltenheitswert – repräsentativ, stilvoll und mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung auf höchstem Niveau.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis2.950.000 €
