Stilvolle Altbauwohnung - mitten im Leben und dennoch ruhig
Adresse
50667, KölnWohnfläche
145 m²Preis pro m²
7.379 €/m²Baujahr
1985Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Mitten im historischen Herzen Kölns – befindet sich diese außergewöhnliche, barrierearme Liebhaber‑Altbauwohnung. Sie liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und verbindet auf bemerkenswerte Weise Großzügigkeit mit innerstädtischer Ruhe. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² überzeugt die Wohnung durch eine großzügige, funktional klar gegliederte Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten. Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum und besticht durch seine klare Struktur sowie eine sehr gute Möblierbarkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate, großzügige Küche, die den Charakter der Wohnung als klassischer Altbau zusätzlich unterstreicht. Die Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter ein Zimmer mit Zugang zum Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die Immobilie wurde kürzlich umfassend modernisiert: Badezimmer und Gäste-WC wurden hochwertig erneuert, die Elektrik auf den aktuellen Stand gebracht und ein stilvoller Parkettboden neu verlegt. Entsprechend präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand – ohne ihren historischen Charme zu verlieren. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen barrierefreien Zugang – eine seltene und besonders komfortable Ergänzung in dieser zentralen Lage.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis1.070.000 €
