Reihenmittelhaus zum Kauf
44869, Höntrop
108 m² Wohnfläche•164 m² Grundstück
Adresse
44869, HöntropWohnfläche
108 m²Grundstück
164 m²Preis pro m²
3.231 €/m²Baujahr
1979Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
- Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten- Offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- Idyllische Lage am Waldrand
- Bodentiefe Schiebetür im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Keller teilweise wohnraumähnlich ausgebaut
- Garage
- Ruhige Sackgassenlage
- ÖPNV-Anbindung
- 360° Rundgang Lage Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der Südpark und die Grünanlage "Saure Wiesen" laden zu langen Spaziergängen ein. In diesem Stadtteil finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darunter Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen und Apotheken. Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich immer in der näheren Umgebung. Vom Bahnhof Höntrop-Wattenscheid gelangt man mit der Linie S1 nach Dortmund sowie Solingen. Über den Knotenpunkt "Höntrop Kirche" gelangt man mit der Straßenbahn oder mit verschiedenen Buslinien in wenigen Minuten in die Innenstadt Bochums sowie nach Gelsenkirchen und Essen. Die A40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen. Weitere Informationen Sonstiges Bei der Nutzfläche handelt es sich um die Fläche im Kellergeschoss.
Auf dem Objekt sind drei Baulasten (Gemeinsame Bauteile - Sicherung der gemeinsamen Giebelwand, Sicherung des Stellplatzes, Zuwegung) eingetragen, welche übernommen werden müssen.
Die Zuwegung und das Leitungsrecht zum Haus und zur Garage ist über Wegerechte/Leitungsrechte gemäß Urkunden 106/2016 vom 11.02.2016 und 123/2016 vom 03.03.2016 auf dem Privatweg Tizianweg gewährleistet.
Die Immobilie wurde zwischenzeitlich geräumt und befindet sich in besenreinem Zustand. Stichworte Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis349.000 €
