Wohnung zum Kauf
04157, Wilhelm-Plesse-Straße 32, Gohlis-Mitte
3 Zimmer•76 m² Wohnfläche
Adresse
04157, Wilhelm-Plesse-Straße 32, Gohlis-MitteZimmer
3Wohnfläche
76 m²Preis pro m²
2.771 €/m²Baujahr
1934Über diese Immobilie
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Wilhelm-Plesse-Straße 32 in 04157 Leipzig. Mit einer Wohnfläche von ca. 75,62 m² überzeugt die Wohnung durch eine praktische Raumaufteilung und helle Wohnräume. Der durchdachte Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einer gefragten Wohnlage von Leipzig. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die im Exposé dargestellten Bilder wurden teilweise KI-bearbeitet bzw. visuell optimiert und dienen der besseren Veranschaulichung der Immobilie. Highlights: 3-Zimmer-Eigentumswohnung Erdgeschoss rechts Ca. 75,62 m² Wohnfläche Helle Wohnräume Praktische Raumaufteilung Gepflegte Wohnanlage Gute Vermietbarkeit Attraktive Kapitalanlage Beliebte Wohnlage in Leipzig Gute Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe Die Wohnung bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit in einem attraktiven Leipziger Wohnumfeld. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lage Die Wohnung befindet sich in der Wilhelm-Plesse-Straße 32 im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis-Nord. Diese Wohnlage zählt zu den gefragten Wohngebieten Leipzigs und zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die gute Anbindung an die Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Straßenbahn- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch die Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse sind in kurzer Zeit erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, ruhigem Wohnumfeld und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Weitere Informationen # Weitere Informationen Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Gohlis und bietet mit ca. 75,62 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der gefragten Wohnlage, der guten Infrastruktur sowie der hervorragenden Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage. Leipzig zählt seit Jahren zu den wachstumsstärksten Städten Deutschlands und erfreut sich einer konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis209.500 €
