Maisonette–Außergewöhnlich Wohnung in Düsseldorf-Angermund
40489, Düsseldorf
171 m² Wohnfläche
Adresse
40489, DüsseldorfWohnfläche
171 m²Preis pro m²
5.117 €/m²Baujahr
1991Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Willkommen in einer repräsentativen und charmanten Residenz, die viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Somit bietet diese Wohnung Möglichkeiten für den reisenden Geschäftsmann, Paare und Familien. Dieses einzigartige Maisonette erstreckt sich über die zwei obersten Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gewachsener Umgebung und vereint urbanen Lifestyle mit absoluter Ruhe. Auf 171 m² erwartet Sie ein Raumkonzept, das durch Licht, Offenheit und architektonische Finesse besticht. Von außen zurückhaltend und von innen überraschend. Eine Immobilie zum Wohlfühlen entsteht durch eine Kombination aus funktionalem Design, persönlicher Einrichtung und atmosphärischen Details. Charme statt Einheitsbrei: Diese Immobilien hebt sich deutlich von modernen, uniformen Neubausiedlungen ab und bieten ein gewachsenes Wohnumfeld. Dies ist das ideale Zuhause für Liebhaber, die Altes mit Neuem verbinden oder individuelle Architektur wertschätzen. Preis ist inkl. Garage. Mehr Details im ExposeAusstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 171 m² Wohnfläche, Baujahr 1991. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis875.000 €
