Individuell geplantes Einfamilienhaus in Kamen - Flexibles Wohnen mit Nachhaltigkeit und Komfort
Adresse
59174, KamenZimmer
5Wohnfläche
146 m²Grundstück
456 m²Preis pro m²
2.537 €/m²Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Kamen: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,86 m² auf einem 456 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Raum für Familie und Entspannung. Das zweigeschossige Gebäude umfasst drei Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - ein perfekter Ort zum Wohlfühlen. Die gehobene Ausstattung und die flexible Raumaufteilung schaffen eine Atmosphäre, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Dank der individuellen Planung können Sie Ihr Traumhaus gestalten, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen die Wahl des Bodenbelags nach Ihren persönlichen Vorlieben. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett besticht durch seine natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat ist pflegeleicht und robust, während Fliesen besonders widerstandsfähig und leicht zu reinigen sind. Für eine nachhaltige und effiziente Energienutzung sorgt die moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich heizt, sondern auch kosteneffizient arbeitet. Das Haus entspricht den hohen Energiestandards KFW40 und KFW55, was für eine hervorragende Dämmung und niedrige Energieverbrauchswerte steht. Damit genießen Sie ein angenehmes Raumklima und profitieren von langfristigen Einsparungen bei den Energiekosten. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 456 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Kamen, einer Stadt, die durch ihre gute Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Gleichzeitig ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und wichtige Autobahnen optimal, was Ihren Alltag erleichtert und flexible Mobilität garantiert. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 120.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4114-290-kw22-17499708Kaufpreis369.999 €
