Großzügiges Einfamilienhaus auf 1.840 m² Grundstück mit Teilungspotenzial in Berlin-Blankenburg
13129, Pankow - Blankenburg
8 Zimmer•249 m² Wohnfläche•1840 m² Grundstück
Adresse
13129, Pankow - BlankenburgZimmer
8Wohnfläche
249 m²Grundstück
1840 m²Preis pro m²
5.181 €/m²Baujahr
2005Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche auf traumhaften 1.840 m² Grundstück in Berlin-Blankenburg. Hochwertige Ausstattung mit Wärmepumpe, PV-Anlage, Kamin, Sauna, Doppelgarage und großer Südterrasse. Besonderes Plus: Das Grundstück ist teilbar; eine zusätzliche Wohnbebauung auf dem neu entstehenden Grundstück ist grundsätzlich möglich. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer mit Entwicklungsperspektive. # Ausstattung -ca. 250 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, 3 Tageslichtbäder, Sauna -Einbauküche -Kamin -Fußbodenheizung -Vissmann (neu 2025) Sole-Wasser-Wärmepumpe -Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauch und Einspeisung -Großzügige Südterrasse -Doppelgarage mit elektrischem Tor -Separates Kellergewölbe -Gepflegter, neuwertiger Zustand -Großes, naturnah gestaltetes Grundstück # Weitere Angaben - Verfügbar ab: VB - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Kaufpreis pro m²: 5.180,72 € - Grundstücksfläche: ca. 1840 m² - Nutzfläche: ca. 294 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Blankenburg in ruhiger Anwohnerlage, umgeben von Einfamilienhäusern, grünen Wiesen und Feldern. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule, Einkauf usw. fußläufig erreichbar und S-Bahn in der Nähe # Sonstiges Hinweis für das Exposé Die Teilung des Grundstücks sowie eine zusätzliche Wohnbebauung auf dem neu entstehenden Grundstück wurden vorbesprochen. Die konkrete Realisierung bleibt abhängig von der finalen Prüfung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDWAERME - Energieverbrauch: 22.12 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 22,12 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 21.11.2019 - Gültig bis: 11-2029 - Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: csi13306Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis1.290.000 €
