Exzellentes Stadthaus, Steglitz, energieeffizient, Provisionsfrei
12167, Berlin
270 m² Wohnfläche•798 m² Grundstück
Adresse
12167, BerlinWohnfläche
270 m²Grundstück
798 m²Preis pro m²
5.963 €/m²Baujahr
2004Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Dieses exklusive 3 Parteienhaus mit ca. 270 m² Wohnfläche und einer Gewerbeeinheit von 100m² bietet hohen Komfort Das Grundstück von 798 m² befindet sich in einer ruhigen Lage in Berlin Steglitz. Das Haus verfügt über 7 Zimmer und 3 Badezimmer. Die Innenausstattung ist als anspruchsvoll zu bezeichnen und lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Eine Garage und 1 -2 Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge sind ebenfalls vorhanden. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.. Im Souterrain befindet sich das Gewerbe mit 3 Räumen, Pantry, WC und Abstellflächen, der Zugang ist separat. Dieses Objekt ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Platz, Lage und Qualität legen. Der ruhige Garten mit pool liegt zur Rückseite. Das gesamte Objekt wird nach Absprache in diesem Jahr frei.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 270 m² Wohnfläche, Baujahr 2004. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis1.610.000 €
