Platz für die ganze Familie: Großzügige Maisonette fußläufig zum Unterbacher See!
40627, Düsseldorf
180 m² Wohnfläche
Adresse
40627, DüsseldorfWohnfläche
180 m²Preis pro m²
3.194 €/m²Baujahr
1952Über diese Immobilie
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Düsseldorf-Unterbach erwartet Sie diese außergewöhnliche Immobilie. Auf beeindruckenden 180 m² Wohnfläche vereint diese großzügige Maisonettewohnung modernen Wohnkomfort und Flexibilität. Das Herzstück der unteren Ebene ist der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohnbereich. Hier verschmelzen Innen und Außen: Durch den direkten Zugang treten Sie hinaus in Ihre eigene, ca. 695 m² große Garten-Oase. Ob Sie den ehemaligen Teich mit Holzbrücke zu neuem Leben erwecken oder eine Oase zum Entspannen kreieren – dieses Grundstück bietet Ihnen genügend Freiraum. Die moderne Einbauküche ist bereits perfekt in den Grundriss integriert. Zwei weitere, helle Zimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer, barrierefreier Dusche runden das Erdgeschoss ab und bieten Komfort auf einer Ebene. Über eine hochwertige Innentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit weiteren großzügigen Räumen begeistert. Nutzen Sie diese flexibel als Schlafzimmer, Büro oder privates Reich für die Kinder. Ein zweites, modernisiertes Badezimmer sorgt auch hier für kurze Wege. Ihre Freizeit können Sie auf dem Balkon mit direktem Blick ins Grüne verbringen. Das Besondere: Beide Etagen verfügen über separate Zugänge zum Gemeinschaftstreppenhaus. Dies eröffnet Ihnen die Option, die Immobilie bei Bedarf in zwei autarke Wohneinheiten zu teilen – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als wertstabile Teil-Vermietung. Die Wohnung verfügt somit insgesamt über fünf Zimmer und bietet durch ihre klare Struktur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zum Objekt gehören des weiteren insgesamt sechs Garagenstellplätze, teilweise mit eigenem Grundbuch, welche zusätzlich erworben werden können. Drei Garagen sind derzeit als Partyraum umgestaltet und können bei Bedarf wieder in ihre ursprüngliche Nutzung zurückgeführt oder alternativ verwendet werden. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, weitläufigem Garten und flexibler Grundrissgestaltung macht diese Immobilie zu einem Angebot mit langfristiger Perspektive in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Düsseldorf-Unterbach.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis575.000 €
