Gepflegte Wohnung im 7. OG mit Weitblick, Aufzug, zwei Zimmern, EBK und Balkon!
Adresse
22309, HamburgWohnfläche
53 m²Preis pro m²
5.274 €/m²Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Endetage im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 53 m² ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Durch die hohe Lage genießen Sie eine beeindruckende Aussicht und viel Tageslicht in allen Räumen.Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche ist separat gehalten, was für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich sorgt. Das Badezimmer ist funktional als Duschbad gestaltet. Abgerundet wird das Platzangebot durch ein praktisches Dachbodenabteil, das zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung bietet.Die Wohnung wird möbliert verkauft. Die Mieteinnahmen sind solide und verlässlich. Es ist eine Warmmiete von 1389€ pro Monat vereinbart, inklusive den üblichen Nebenkosten, sowie Rundfunkgebühren und Strom. Letzteres wird noch nach Verbrauch gesondert abgerechnet.Sie können als Käufer entscheiden, ob die Wohnung vermietet oder leer übergeben wird. Auch für Selbstnutzer ist die Wohnung daher sehr interessant!Ausstattung
Aufzug
Balkon
Kaufpreis279.500 €
