Design trifft Lebensqualität - Ihr neues LivingHaus in Markranstädt
04420, Markranstädt
4 Zimmer•113 m² Wohnfläche•550 m² Grundstück
Adresse
04420, MarkranstädtZimmer
4Wohnfläche
113 m²Grundstück
550 m²Preis pro m²
4.404 €/m²Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Schon beim Betreten des SUNSHINE 113 empfängt dich dieses besondere Gefühl von Zuhause. Die großzügig gestaltete Diele öffnet sich fließend in den lichtdurchfluteten Küchen- und Essbereich - ein Raumkonzept, das Weite schafft und gleichzeitig Geborgenheit vermittelt. Die geräumige Wohndiele ist weit mehr als ein Eingangsbereich: Sie vereint stilvolle Garderobe, persönliche Bildergalerie und praktischen Stauraum für Schuhe, Schulranzen oder Sportequipment. So wird jeder Quadratmeter intelligent genutzt und der Wohnbereich harmonisch ergänzt. Im Obergeschoss erwarten dich großzügige Rückzugsorte mit viel Privatsphäre - perfekt für entspannte Abende und ruhige Nächte. Das moderne Wellness-Bad wird zur täglichen Wohlfühloase und macht dein Zuhause komplett. Gestalte Architektur, Design und Hausgröße ganz nach deinen individuellen Vorstellungen und verwandle das SUNSHINE 113 in dein ganz persönliches Traumhaus. Jetzt Termin vereinbaren & durchstarten: 0178-8884022 # Ausstattung Living Haus - Mehr als ein Haus, dein Zuhause! Bauen kann kompliziert sein - muss es aber nicht! Mit Living Haus bekommst du alles, was du brauchst, direkt mit dazu. Keine versteckten Kosten, kein Kleingedrucktes - einfach ein perfekt durchdachtes Zuhause. Von außen fix und fertig, von innen individuell - genau so, wie du es willst! Was du alles bekommst? Mehr, als du denkst! ✅ Baugenehmigungsplanung - Bürokratie? Erledigt! ✅ Alle Bauversicherungen - Weil sicher einfach sicher ist. ✅ Fix & Fertig von außen - Inklusive hochwertiger Haustür (damit keiner durch die Wand kommt ). ✅ Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Mehr Licht, weniger Heizkosten. ✅ Elektrische Rollläden & Smart-Home-System - Komfort auf Knopfdruck! ✅ Verzinkte Dachrinnen & Fallrohre - Rostfreie Regentropfen-Highways. ✅ Dach mit 30 Jahren Garantie - Weil Dächer nicht ausfallen sollten. ✅ Außenputz in vielen Farben - Kein langweiliges Grau in Grau! ✅ Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion - Im Winter warm, im Sommer cool. ✅ Edle Vollholztreppe - Kein klappriges Billig-Zeug. ✅ Sanitär- & Elektroinstallation betriebsbereit - Licht an, Wasser marsch! ✅ Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung - Damit du nicht auf Sand baust. ✅ Küche von Nolte - Kochen wie ein Profi, selbst wenn nur Pasta mit Pesto drin ist. ✨ Aber warte, da kommt noch mehr! ✨ 3 Tage Profi-Ausbau-Coaching mit der DIY Academy - Damit dein Innenausbau nicht nach Kunstprojekt aussieht. 24/7 Beratungs-Service - Weil Fragen nicht nur zwischen 9 und 17 Uhr auftauchen. 18 Monate Festpreisgarantie - Kein Stress mit steigenden Kosten. 100 % transparente Verträge & detaillierte Leistungsbeschreibung - Du weißt, was du bekommst! Hausbau ""Made in Germany"" mit geschlossenen Wänden ab Werk - Qualität, auf die du bauen kannst. 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion - Da wackelt nix! 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle weiteren Bauleistungen - Sicherheit für dich. Nachhaltig mit Holz aus PEFC-zertifizierter Forstwirtschaft - Gut für dich, gut für die Umwelt. Gold-Standard-Zertifizierung (DGNB) - Weil Zukunft zählt. Markenprodukte in geprüfter Qualität - Kein Ramsch, nur Top-Qualität. Fazit: Du bekommst nicht nur ein Haus - du bekommst dein Zuhause. Jetzt Beratungstermin sichern! Gemeinsam gestalten wir dein Traumhaus. Ruf an: 0178-8884022 # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 550 m² - Nutzfläche: ca. 113 m² # Lagebeschreibung Markranstädt - ruhig wohnen, Leipzig schnell erreichen Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Markranstädt - nur wenige Minuten vom beliebten Kulkwitzer See entfernt. Ob Baden, Wassersport, Radfahren oder Spaziergänge am Wasser: Hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung nach Leipzig: Die Innenstadt erreichen Sie in etwa 15-20 Minuten, zusätzlich verbindet die S-Bahn-Linie S1 Markranstädt bequem mit dem Leipziger Zentrum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Edeka, Lidl, Aldi sowie ein Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Kita, Grundschule und das Maria-Montessori-Schulzentrum befinden sich ebenfalls in der Nähe - ideal für Familien. Eine Lage, die naturnahes Wohnen mit perfekter Infrastruktur verbindet. # Sonstiges " Dein perfektes Grundstück wartet - aber nicht ewig! Du träumst von den eigenen vier Wänden? Dann fehlt nur noch das passende Bauland! Mit Living Haus sicherst du dir das perfekte Grundstück für dein neues Zuhause. Jetzt Termin vereinbaren & durchstarten: 0178-8884022 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30764-8907Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis497.639 €
