Familienfreundlich und gepflegt
Adresse
71106, MagstadtZimmer
4Wohnfläche
110 m²Preis pro m²
3.627 €/m²Baujahr
1983Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Familienfreundlich und gepflegt Auf 110 m² das Leben genießen. Ob als junges Paar oder Familie mit Lust auf Platz: In dieser schicken, hellen Wohnung sind Sie richtig! Großer Wohn-/ Essbereich mit separater Küche Zwei Balkone nach Süden bzw. Westen im Wohnbereich Und insgesamt 3 Schlafzimmer, so dass Kinder, Gäste oder HomeOffice Platz haben. Eins davon sogar mit eigenem Bad. Das ist Luxus! Ein TG-Stellplatz, Keller und Waschküchenplatz sind im Preis enthalten. In einer gepflegten Einheit, ruhiger Lage von Magstadt, ohne Verkehr. Entdecken Sie weitere tolle Details und lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin begeistern. # Ausstattung - Duschbad und separates WC - Schlafzimmer mit Bad-en-suite - Separate Küche - 2 Balkone - großer Wohn-/Essbereich - TG-Stellplatz - Kellerraum - sehr ruhige Lage - u.v.m. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt. # Lagebeschreibung Magstadt, im Süden von Stuttgart gelegen, verbindet auf angenehme Weise naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Region. Die Gemeinde im Landkreis Böblingen liegt am Rand des Glemswalds und bietet mit ihren Feldern, Wäldern und Naherholungsgebieten ein ruhiges und grünes Wohnumfeld. Spaziergänge, Fahrradtouren und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur tragen zu einer hohen Lebensqualität bei und machen Magstadt besonders attraktiv für alle, die idyllisches Wohnen und die Nähe zur Stadt miteinander verbinden möchten. Auch im Alltag überzeugt Magstadt durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Nähe zum Ortskern und sorgen für ein komfortables Wohnumfeld. Gleichzeitig laden Naturbereiche wie das Hölzertal oder die Landschaft am Ratberg zur Erholung im Grünen ein und schaffen einen hohen Freizeitwert. Ein weiterer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Der Magstadter S-Bahnhof mit Anschluss an die Linie S60 ermöglicht komfortable Verbindungen in Richtung Böblingen, Renningen und weiter in die Region Stuttgart. Zudem sorgt die Nähe zur S6 für eine schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt. Damit profitieren sowohl Berufspendler als auch Familien von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Wirtschaftsstandorte. # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 116,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 19.07.2019 - Gültig bis: 18.07.2029 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 09568Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis399.000 €
