Außergewöhnliches ZFH mit Garage und idyllischem Garten in ruhiger Lage
Adresse
51143, Köln, ZündorfZimmer
5Wohnfläche
171 m²Grundstück
548 m²Preis pro m²
4.782 €/m²Baujahr
1982Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Porz, im grünen und ruhigen Stadtteil Zündorf, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1982. Auf einem ca. 548 m² großen Grundstück gelegen, bietet es mit ca. 171 m² Wohnfläche sowie ca. 60 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Untergeschoss, viel Platz für individuelle Wohnträume. Das Entreé im Erdgeschoss; hier empfängt Sie ein geräumiges Treppenhaus, welches die einzelnen Etagen miteinander verbindet. Das Erdgeschoss; hier erwartet Sie ein beeindruckender Wohn- Essbereich mit stilvoller Kaminecke, das zusammen mit der offenen Wohn- Küche zum zentralen Lebensmittelpunkt wird. Der Architekt war seiner Zeit bereits voraus und hat den beeindruckenden Wohn- Essbereich mit der offenen Wohn- Küche verbunden. Die architektonische Herausforderung war hierbei, dass es nur eine tragende Wand benötigt, um einen modernen und zeitlosen Lebensraum zu schaffen. Der Garten lädt zum Entspannen ein; eine große Hebeschiebetüre im Essbereich gewährt Ihnen den direkten Zugang zu der großen Terrasse und einem liebevoll eingewachsenen Garten mit altem Baumbestand in Süd-West Ausrichtung. Der private Rückzugsbereich im Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Tageslichtbad. Das Dachgeschoss; hier eröffnet sich eine eigenständige, gemütliche Wohneinheit mit einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Tageslichtbad, einer Küche und einem hellen Wohnzimmer mit Loggia. Der vollausgebaute Keller; er bietet zusätzlichen Freiraum und verteilt sich auf eine geräumige Diele von der alle Räume abgehen; zwei Kellerräume, eine Waschküche mit Dusche & WC , sowie einen hellen und großzügigen Hobbyraum mit großem Fenster und Fußbodenheizung.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis819.000 €
