Außergewöhnliches Domizil in exklusiver Lage (Elsass)
Adresse
85540, Les Quelles 12,, Kr. München - HaarZimmer
5Wohnfläche
145 m²Grundstück
3500 m²Preis pro m²
3.303 €/m²Baujahr
2010Über diese Immobilie
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint moderne Architektur, Ruhe und Natur auf seltene Weise. Das Haus wurde 2010 architektonisch vollständig neu konzipiert und zu einem lichtdurchfluteten Wohnhaus mit besonderem Charakter umgebaut. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ca. 145 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.514 m². Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche wird durch große Fensterflächen und bodentiefe Verglasungen geprägt, die für außergewöhnliche Helligkeit und ein besonderes Wohngefühl sorgen. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Veranda bzw. einen Wintergarten sowie weitere Außenflächen. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Mezzanine mit Zugang zu einer herrlichen Terrasse und freiem Blick in die umliegende Natur. Im Untergeschoss stehen zwei großzügige Schlafzimmer mit direktem Zugang nach außen, ein großes Badezimmer sowie eine Waschküche zur Verfügung. Das Haus überzeugt durch seine besondere architektonische Gestaltung, seine großzügige Raumwirkung und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum. Das vollständig eingezäunte Grundstück mit Obstbäumen bietet viel Privatsphäre sowie zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine seltene Immobilie für Menschen, die Ruhe, Natur, Individualität und architektonischen Charakter suchen – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder besonderes Feriendomizil. Die Immobilie befindet sich bei La Broque im Elsass, nahe Schirmeck, in einer außergewöhnlich ruhigen und naturnahen Lage. Eingebettet in Wald und Wiesen und mit nur sehr wenigen Nachbarn bietet das Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Erholung. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft mit weitläufigen Wäldern, Wanderwegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Gleichzeitig bleibt die Anbindung an die umliegenden Orte gut: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, medizinische Versorgung sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in La Broque, Schirmeck und der näheren Umgebung. Die Lage eignet sich ideal für Käufer, die ein besonderes Wohnumfeld inmitten der Natur suchen, ohne vollständig auf Infrastruktur verzichten zu müssen. Durch die Nähe zu Deutschland sowie zur Region Straßburg bietet das Objekt zudem auch für grenzüberschreitend orientierte Käufer oder als Wochenend- und Feriendomizil eine attraktive Perspektive. Insgesamt handelt es sich um eine seltene Lage für Menschen, die Rückzug, Naturverbundenheit und Exklusivität schätzen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis479.000 €
