Attraktives Reihenhaus in Bochum, Nähe Stadtmitte!
Adresse
44799, Bochum, Wiemelhausen/BrenschedeZimmer
4Wohnfläche
110 m²Grundstück
167 m²Preis pro m²
4.082 €/m²Baujahr
1987Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Küche ist derzeit separat gehalten, bietet durch das Entfernen der Zwischenwand jedoch die Möglichkeit, ein modernes, offenes Wohnkonzept zu realisieren. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die sonnige Südwestterrasse und in den kleinen, pflegeleichten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, die als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder fürs Homeoffice genutzt werden können. Das großzügige, innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Doppelwaschtisch sowie ein WC. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche, wohnlich ausgebaute Nutzfläche und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich. Hier lässt sich ideal ein Büro, ein Gästezimmer oder auch ein Jugendzimmer einrichten. Ein besonderes Plus ist das vorhandene kleine Badezimmer mit Dusche, das diese Etage funktional abrundet. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt präsentiert sich das Haus als ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine praktische Aufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis449.000 €
