Attraktives lichtdurchflutetes Reiheneckhaus in ruhiger Bestlage von München-Obermenzing von Privat
Adresse
81245, MünchenZimmer
4Wohnfläche
140 m²Grundstück
495 m²Preis pro m²
9.643 €/m²Baujahr
1969Über diese Immobilie
In begehrter und ruhiger Wohnlage von München-Obermenzing präsentiert sich dieses attraktive Reiheneckhaus aus dem Jahr 1969. Die Immobilie wurde 2021 umfassend renoviert und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer von 60qm mit offener Küche – ein idealer Ort für geselliges Beisammensein und modernes Wohnen mit direktem Zugang an die großzügige Terrasse und den schönen Südgarten. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon. Das helle und geräumige Badezimmer ist mit zwei Waschbecken sowie einer Badewanne ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Besonders hervorzuheben ist ein großes, helles Zimmer mit Tageslicht, Parkettboden und direktem Zugang nach außen – ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Zusätzlichen Komfort bieten eine Doppelgarage inklusiver Tor zum Garten, sowie zwei weitere Stellplätze direkt davor. Ein individueller Sanierungsfahrplan zum EH55 Haus wurde bereits erstellt und kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis1.350.000 €
