ATTRAKTIVES KAPITALANLAGE-PAKET IN LANGEN – PROVISIONSFREI!
63225, Langen (Hessen)
5 Zimmer•132 m² Wohnfläche
Adresse
63225, Langen (Hessen)Zimmer
5Wohnfläche
132 m²Preis pro m²
3.902 €/m²Baujahr
1992Über diese Immobilie
**ATTRAKTIVES KAPITALANLAGE-PAKET IN LANGEN – PROVISIONSFREI!** Sie suchen ein solides, langfristiges Investment im Rhein-Main-Gebiet mit verlässlichem Cashflow? Dann sollten Sie sich dieses Angebot genauer ansehen: Wir verkaufen das **komplette Erdgeschoss** (Paket von zwei vermieteten Eigentumswohnungen) in einem gepflegten 6-Familienhaus (Baujahr ca. 1992). **Direkt vom Eigentümer und absolut provisionsfrei!** **DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:** * **Kaufpreis:** 515.000 € (provisionsfrei) * **Mieteinnahmen:** 19.944 € p.a. * **Gesamtwohnfläche:** ca. 132 m² (aufgeteilt in 2 Einheiten: ca. 57 m² & ca. 75 m²) * **Extras:** 2 Pkw-Stellplätze inklusive, separate Kellerabteile & eigene Außenbereiche (Terrasse/Balkon) für beide Wohnungen. * **Status:** Beide Einheiten sind seit langem absolut zuverlässig und stabil vermietet. **TOP ZENTRALE LAGE:** Die Immobilie befindet sich in der Südlichen Ringstraße in 63225 Langen. Eine der gefragtesten Pendlerlagen im Herzen der Metropolregion: * Bahnhof Langen fußläufig erreichbar (perfekte Anbindung nach Frankfurt & Darmstadt). * Schnelle Wege zur A5, A661 und zum Frankfurter Flughafen. * Hervorragende Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister & Co. direkt um die Ecke). **Ihr nächster Schritt:** Zum Schutz der Privatsphäre unserer Mieter führen wir detaillierte Besichtigungen ausschließlich bei ernsthaftem Interesse und nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung oder eines entsprechenden Kapitalnachweises durch. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns einfach eine **Direktnachricht (PN)** für weitere Informationen! *⚠️ Wichtiger Hinweis: Makleranfragen sind explizit nicht erwünscht!*Ausstattung
Terrasse
Balkon
Kaufpreis515.000 €
