Attraktives Grundstück in begehrter Lage von Troisdorf Spich!
53842, Troisdorf
139 m² Wohnfläche•273 m² Grundstück
Adresse
53842, TroisdorfWohnfläche
139 m²Grundstück
273 m²Preis pro m²
4.316 €/m²Über diese Immobilie
Im Herzen des Troisdorfer Stadtteils Spich entstehen in der Freiheitsstraße vier moderne unterkellerte Reihenhäuser. Jedes Haus bietet fünf Zimmer auf drei Etagen und ca. 139 m² Wohnfläche – ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf. Der KfW-Effizienzhausstandard 55 sorgt für energieeffizientes Wohnen und niedrige Betriebskosten. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung in allen Geschossen und dreifach verglasten Fenstern schafft ganzjährig ein angenehmes Wohnklima. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und mehr Privatsphäre. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich als Herzstück des Familienlebens. Ein Gäste-WC ergänzt den Grundriss sinnvoll. Jedes der modernen Reihenhäuser verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse und bietet Raum für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden – vom Grillabend bis zur entspannten Auszeit im Grünen. Die Süd-West-Ausrichtung der Gärten verspricht sonnige Nachmittage mit der Familie. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großzügigen Raum mit ca. 30 m², flexibel nutzbar als Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich. Auch der Keller bietet zusätzlichen Platz für Hobby, Stauraum oder optionale Nutzung als Gästezimmer. Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse sind bereits vorgesehen. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Stellplatz im Vorgartenbereich – die Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an. Für die Reihenendhäuser besteht die Möglichkeit, eine Garage anzubauen. In Ihrem neuen Eigenheim bleiben keine Wünsche offen – Sie müssen nur noch einziehen und loswohnen.Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis599.900 €
