Attraktives Einfamilienreihenhaus viel Platz für große Familien
45966, Gladbeck
5.5 Zimmer•186 m² Wohnfläche•321 m² Grundstück
Adresse
45966, GladbeckZimmer
5.5Wohnfläche
186 m²Grundstück
321 m²Preis pro m²
2.661 €/m²Baujahr
1984Über diese Immobilie
Zusammenfassung KI: Großes Einfamilienreihenhaus mit Wintergarten und ausgebautem Dachraum in gepflegtem Zustand. Lage am Feldrand in einer verkehrsberuhigten Sackgasse mit guter Versorgung in der Nähe. Garage mit elektrischem Torantrieb und moderner Ausstattung inklusive Fußbodenheizung Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein äußerst gepflegtes Einfamilienreihenhaus aus dem Baujahr 1984 in Gladbeck-Ost. Das Haus befindet sich in Feldrandlage am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Sie betreten das Haus über eine Diele mit Gäste-WC, Abstellraum und Platz für für die Garderobe. Sodann öffnet sich ein helles Treppenhaus von dem links die Wohnküche abgeht und geradeaus durch eine Glastür das Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kamin und Fußbodenheizung betreten werden kann. Durch eine breite Glasschiebetür kommt man in den Wintergarten. Dieser ist mit einer elektrisch betriebenen Markise vollständig beschattbar und kann auf gesamter Breite zum Garten geöffnet werden. In der ersten Etage finden Sie das Hauptbad, das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, sowie einen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, großzügiger Glasdusche und Fußbodenheizung ausgestattet. Von einem der beiden Kinderzimmer kann der Balkon betreten werden. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, ein großer ausgebauter Wohnraum mit Panoramafenster und eine weitere Ausbaureserve. Das Haus ist vollunterkellert (ca. 69 qm). Dieser ist durchgängig und einheitlich gefliest; hier befindet sich ein großzügiger, voll erschlossener Hauswirtschaftsraum und ein Kellerausgang zum Vorgarten. Zum Objekt gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb, Strom- und Wasseranschluß auf dem unmittelbar angrenzenden Garagenhof. Highlights: Großer Wintergarten über die gesamte Hausbreite. Dieser ist mit einer Markise zur Abschattung ausgestattet und kann auf der gesamten Breite zum Garten geöffnet werden. Ausgebauter Dachraum mit Panoramafenster Bäder modernisiert Kaminofen mit großer Schieferplatte Weitere Ausstattung: Elektrozentralspeicherheizung mit Heizkörpern und teilweiser Fußbodenheizung Balkon auf der gesamten Hausbreite in der zweiten Etage Elektrische Rollläden Lage: Das Haus befindet sich in Feldrandlage am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Das unmittelbare Umfeld ist durch eine gepflegte Wohnbebauung geprägt. Alle Versorgungs-einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in kurzer Entfernung erreichbar Bausubstanz & Energieausweis: Baujahr: 1984 Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2013 Objektzustand: Gepflegt Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Strom Energieausweis: liegt vor Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 108,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: DAusstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis495.000 €
