Attraktive Wohnung zwischen Maasgrund und Altstadt
61440, Oberursel (Taunus)
103 m² Wohnfläche
Adresse
61440, Oberursel (Taunus)Wohnfläche
103 m²Preis pro m²
3.835 €/m²Baujahr
1999Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese moderne und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt in einem gepflegten 8-Familienhaus fußläufig zur Oberurseler Innenstadt. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Aufteilung, heller XL-Wohn-/Essbereich mit herrlichem Blick, bodentiefe Fenster sowie ein ca. 17 m² großen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Ein weiterer, kleiner Balkon verbindet die beiden Schlafzimmer. Von Dielenbereich ist das Badezimmer, Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum zu erreichen. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Keller und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist vermietet und kann auch als interessante Kapitalanlage gesehen werden.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 103 m² Wohnfläche, Baujahr 1999. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis395.000 €
