Attraktive Penthouse-Wohnung mit 2,5 Zimmern und Garagenstellplatz
Adresse
22041, HamburgZimmer
2.5Wohnfläche
73 m²Preis pro m²
6.507 €/m²Baujahr
1980Über diese Immobilie
Provisionsfrei - Attraktive Penthouse-Wohnung mit 2,5 Zimmern und Garagenstellplatz in Hamburg-Marienthal, innenstadtnah dennoch ruhig und von viel Grün umgeben Diese gepflegte Penthouse-Wohnung befindet sich in besonders begehrter Mikrolage von Hamburg-Marienthal, mit ruhiger, grün geprägter Umgebung und ansprechender Bebauung aus Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Nähe zum Wandsbeker Markt und die sehr gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv im Alltag. Die Wohnung, umfangreich saniert in 2020: - 73 qm Wohnfläche im obersten (3.) Stockwerk mit umlaufendem Balkon (Wetterfeste Vollholz-Dielen aus 2020) - 2,5 gut geschnittene Zimmer, großzügiger Wohnbereich (über 33 qm) mit Panoramablick ins Grüne und offener moderner Küche - Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche - Großer, hochwertiger maßgeschneiderter Kleiderschrank im Schlafzimmer - Garagenstellplatz direkt im Haus - Kellerraum mit Fenster - Alles in sehr gepflegtem Zustand Das Gebäude: - Sehr gepflegtes zweigeschossiges Wohnhaus mit Staffelgeschoß und insgesamt nur 6 Einheiten - Baujahr 1960/1980 - Umfassende abgeschlossene Sanierung des Dachs inkl. energetischen Maßnahmen 2023/2024 - Modernisierung der Heizung wird aktuell geplant, deren Finanzierung ist bereits gesichert - Dreifachverglaste Fenster aus 2017 - Gemeinsame Räume für Wäsche, Fahrräder und Handwerk - Großer Gemeinschaftsgarten mit eingewachsenen BäumenAusstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis475.000 €
