Attraktive Kapitalanlage: Zuverlässig vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Adresse
70771, Leinfelden-EchterdingenWohnfläche
47 m²Preis pro m²
3.404 €/m²Baujahr
1975Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 in ruhiger, grüner Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der dank der großen Fensterflächen angenehm hell und freundlich wirkt. Von hier aus gelangen Sie auf den Ost-Balkon, der mit Blick ins Grüne einen schönen Platz für das Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Stunden im Freien bietet. Die offene Küchenzeile präsentiert sich funktional und wird mit einer Theke optisch vom Wohnbereich getrennt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschfunktion, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten, aber baujahrestypischen Zustand. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2001. Der Schlafbereich ist im Wohnbereich integriert und wurde vom aktuellen Mieter durch ein Schranksystem optisch vom Wohnbereich separiert. Die Wohnung ist seit 25 Jahren zuverlässig an ihn vermietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Außenstellplatz, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Insgesamt eignet sich diese Wohnung ideal für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie mit guter Substanz, schönem Balkon und einem zuverlässigen Mietverhältnis suchen.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis160.000 €
