Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Dachgeschosswohnung in Esslingen
73734, Esslingen am Neckar
67 m² Wohnfläche
Adresse
73734, Esslingen am NeckarWohnfläche
67 m²Preis pro m²
2.687 €/m²Baujahr
1958Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Esslingen am Neckar ist die ideale Kapitalanlage. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m². Die Wohnung ist vermietet an die Stadt Esslingen (6- monatige Kündigungsfrist) und erzielt eine Warmmieteinnahme von 900 EUR monatlich. Mit einem Kaufpreis von 180.000 EUR und einem monatlichen Hausgeld von 340 EUR kann diese Wohnung ein interessantes Investment in gefragter Lage sein.Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 67 m² Wohnfläche, Baujahr 1958. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis180.000 €
