Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2,5-Zimmer-Balkonwohnung in der Wilmersdorfer Strasse
10629, Wilmersdorfer Straße, Charlottenburg
2.5 Zimmer•69 m² Wohnfläche
Adresse
10629, Wilmersdorfer Straße, CharlottenburgZimmer
2.5Wohnfläche
69 m²Preis pro m²
5.753 €/m²Baujahr
1954Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Die vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ihr Grundriss entspricht der funktionalen Gestaltung der 1960er Jahre, denn auf ca. 69,18 Quadratmetern verteilen sich das Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein halbes Zimmer, die separat zugängliche Küche sowie das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Gerne beraten wir Sie zu diesem Investment in Top-Lage. # Ausstattung - Wohnhaus in der Wilmersdorfer Straße (500 m zum Ku'damm) - Vermietete Wohnung im 3.OG - Wohnzimmer mit Balkon - Badezimmer mit Fenster und Dusche - Aufzug - Kellerabteil - Innenhof mit Fahrradstellplätze - Provisionsfrei - Kaufpreis pro m²: 5.753,11 € - Vermietbare Fläche: ca. 69,18 m² # Lagebeschreibung - 2 Gehminuten zur Kantstraße mit Restaurants, Einrichtungsläden, Kino und Theater - 3 Gehminuten zum S-Bahnhof Charlottenburg (Stadtbahn S3, S5, S7, S9 und Regionalbahn) - 5 Gehminuten zum Stuttgarter Platz mit Frühstücks-Cafés und internationalen Restaurants - 550 m zum Ku´damm - 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Lietzensee und zum Savignyplatz - 8 Minuten mit dem Fahrrad zu TU Berlin - 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Schloss Charlottenburg - Hauptbahnhof, KaDeWe und weitere Ziele in der City-West sehr gut erreichbar # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 136.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2034-07-20 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: WILMI-WE13Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis398.000 €
