Attraktive Kapitalanlage: Modernisiertes Apartment in gefragter Lage von Essen-Frohnhausen
Adresse
45145, Dresdener Str., EssenZimmer
1.5Wohnfläche
36 m²Preis pro m²
2.389 €/m²Baujahr
1950Über diese Immobilie
Das angebotene Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1950 und überzeugt durch seinen funktionalen Grundriss sowie den guten Gesamtzustand. Auf rund 36 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich, eine integrierte Küche, ein Duschbad, ein separates WC sowie eine Diele. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich entsprechend zeitgemäß und gepflegt. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Angebot sinnvoll. Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Vermietungssituation: Die Wohnung ist seit Juni 2022 zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 396 € (4.752 € p.a.), während sich die Warmmiete auf 526 € monatlich (6.312 € p.a.) beläuft. Damit eignet sich die Immobilie ideal als solide Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen.Ausstattung
Keller
Kaufpreis86.000 €
