Attraktive Kapitalanlage: Helle 2‑Raum‑Wohnung mit Terrasse und Garage in Leuna
Adresse
06237, KötschlitzZimmer
2Wohnfläche
64 m²Preis pro m²
1.797 €/m²Baujahr
1998Über diese Immobilie
Diese attraktiv geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 und bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein angenehmes und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die gut geschnittene 2‑Raum‑Wohnung überzeugt durch ihren guten Zustand sowie eine funktionale und gleichzeitig komfortable Ausstattung und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und ermöglicht eine helle und angenehme Arbeitsumgebung. Auch das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich komfortabel direkt in der Wohnung. Ergänzt wird das Platzangebot durch zwei eigene Kellerabteile, die ausreichend Stauraum bieten. Eine massive Garage gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt Mieteinnahmen in Höhe von ca. 5.226 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten, was sie insbesondere für Kapitalanleger zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Kombination aus solider Bausubstanz, durchdachter Raumaufteilung und guter Vermietbarkeit unterstreicht die Attraktivität dieses Angebots.Ausstattung
Terrasse
Keller
Kaufpreis115.000 €
