Attraktive Kapitalanlage & exklusive Ferienwohnung in begehrter Lage im Allgäu
70178, Stuttgart
143 m² Wohnfläche
Adresse
70178, StuttgartWohnfläche
143 m²Preis pro m²
6.434 €/m²Baujahr
1980Über diese Immobilie
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Füssen vereint exklusiven Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktivem Investmentpotenzial mit bis zu ca. 7-8% Rendite. Auf ca. 143 m² Wohnfläche inklusive anteiliger Terrassenfläche entfaltet sich ein großzügiges Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem einladenden Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight bildet die großzügige Terrasse mit ca. 50 m², die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und ein hohes Maß an Privatsphäre sowie Wohnqualität bietet. Zwei zugeordnete Außenstellplätze runden das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit nur wenigen Einheiten und überzeugt durch ihre zentrale sowie gleichzeitig äußerst attraktive Lage in Füssen. Aktuell wird die Wohnung im Rahmen der Ferienvermietung als zwei separate Wohneinheiten genutzt, bleibt jedoch rechtlich eine zusammenhängende Wohneinheit. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Flexibilität der Nutzung: Die Immobilie eignet sich sowohl zur exklusiven Eigennutzung als auch zur klassischen Langzeitvermietung oder hochwertigen Ferienvermietung. Aktuell wird die Wohnung erfolgreich als hochwertige Ferienimmobilie betrieben und verfügt über eine 5-Sterne-Klassifizierung. Diese Immobilie spricht sowohl anspruchsvolle Eigennutzer als auch Kapitalanleger an, die eine hochwertige und vielseitig nutzbare Immobilie in einer der gefragtesten Lagen des Allgäus suchen.Ausstattung
Terrasse
Kaufpreis920.000 €
