Attraktive Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Essen-Rüttenscheid!
Adresse
45130, EssenWohnfläche
70 m²Preis pro m²
2.986 €/m²Baujahr
1957Über diese Immobilie
Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint ruhiges Wohnen mit urbanem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen von Essen-Rüttenscheid. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bildet den passenden Rahmen für dieses attraktive Wohnangebot. Die ca. 70 m² große Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss mit vier Zimmern, die flexibel genutzt werden können. Über die helle Diele erreichen Sie alle Räume bequem und ohne Durchgangszimmer. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre, während die drei weiteren Räume individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet eine gute Anbindung an den Essbereich. Das Tageslichtbad mit Fenster und Duschwanne sorgt für angenehmen Komfort im Alltag. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Abgerundet wird das Angebot durch eine Gaszentralheizung sowie einen eigenen Kellerraum. Die ruhige Wohnlage in Kombination mit einer hervorragenden Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen sowie die fußläufig erreichbare Infrastruktur machen diese Immobilie besonders interessant – sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an oder kontaktieren Sie uns direkt – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Bei den in diesem Exposé gezeigten Fotoaufnahmen handelt es sich teilweise um virtuell erstellte Möblierungsbeispiele (Home Staging). Diese dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsvarianten. Der tatsächliche Zustand sowie die vorhandene Ausstattung der Wohnung können hiervon abweichen und sind vor Ort zu besichtigen.Ausstattung
Keller
Kaufpreis209.000 €
