Attraktive Doppelhaushälfte in Taucha – baureif geplant mit QNG 40 Standard
Adresse
04425, TauchaZimmer
5Wohnfläche
147 m²Grundstück
546 m²Preis pro m²
3.395 €/m²Über diese Immobilie
Hier entsteht ein traumhaftes Doppelhaus mit 5-6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 147 m². Das Grundstück wird bauträgergebunden veräußert. Der geplante Baubeginn ist für das Jahr 2026 vorgesehen. # Ausstattung Das Projekt überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne, energieeffiziente Bauweise. Dank des QNG-40-Standards in Kombination mit einer integrierten Solaranlage (Photovoltaik) erfüllt das Gebäude höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Eine Förderung über die KfW ist möglich und bietet attraktive finanzielle Vorteile. - Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. USt. - Grundstücksfläche: ca. 546 m² # Lagebeschreibung Das Neubauprojekt befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage am östlichen Rand der Kleinstadt Taucha. Das Stadtzentrum ist per Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Bebauung mit Einfamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen und bietet ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Parthenaue, einem weitläufigen Landschaftsschutz- und Erholungsgebiet mit hohem Freizeitwert. Spaziergänge, Radfahren und Naturerlebnisse bieten hier ideale Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Die Lage überzeugt zudem durch ihre Familienfreundlichkeit: Grundschulen sowie ein Gymnasium sind in nur ca. 5 Autominuten erreichbar und verfügen über eine gute Schulbusanbindung. Auch die Nahversorgung ist gut ausgebaut. Lebensmittelmärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Fahrdistanz.Entfernungen: Kindergarten 1,2 km Grundschule 1,2 km Gymnasium 1,2 km Flughafen 6,6 km Fernbahnhof 2,4 km Autobahn 2,8 km Bus 0,3 km Gaststaetten 1,4 km Zentrum 10,9 km # Sonstiges Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf der Internetseite unseres Kooperationspartners der Leipziger Volksbank eG unter: https://www.leipziger-volksbank.de/kredit_baufinanzierung/paulick-immobilien-angebote.html oder: https://www.paulick-thierfelder.immo/ Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig. # Energie - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 01782_5_1Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis499.000 €
