Attraktive Doppelhaushälfte in Heidkamp, Bergisch Gladbach
Adresse
51469, Bergisch GladbachZimmer
4Wohnfläche
93 m²Grundstück
524 m²Preis pro m²
4.935 €/m²Baujahr
1958Über diese Immobilie
Diese charmante Einfamilien-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1958 befindet sich in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch ihren klassischen Wohncharme sowie eine funktional durchdachte Raumaufteilung. Das Haus präsentiert sich hell und einladend und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder Familien. Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster wurden im Zeitraum von ca. 1995 bis 2000 erneuert und verfügen über eine Isolierverglasung, was zu einem angenehmen Wohnkomfort beiträgt. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien bietet. Eine Terrasse im Erdgeschoss sowie ein separater Balkon im Obergeschoss erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen Rückzugsorte mit Blick ins Grüne. Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist der Party-Anbau mit offenem Kamin und integrierter Theke, der ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Ergänzt wird das Außenangebot durch ein praktisches Gartenhaus mit einer Größe von ca. 4 x 3 Metern, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten und Fahrrädern. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet sowohl im Keller als auch im Dachgeschoss zusätzliche Nutzfläche. Die Kombination aus solider Bauweise, gepflegter Ausstattung und funktionaler Raumstruktur macht diese Immobilie zu einem wertbeständigen Zuhause mit viel Potenzial. Das Objekt überzeugt durch eine großzügige Einfahrt samt Garage, die funktional nutzbar ist. Die Garage verfügt über ein Maß von ca. 7 x 4 Meter und bietet somit ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus können in der weitläufigen Einfahrt bequem zwei bis drei weitere Fahrzeuge abgestellt werden – ein erheblicher Mehrwert für Familien und Besucher.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis459.000 €
