Attraktive 3-Zimmer Etagenwohnung in gepflegter Wohnlage von Haan-Gruiten
Adresse
42781, HaanWohnfläche
72 m²Preis pro m²
3.125 €/m²Baujahr
1966Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in gepflegter, grüner und innenstadtnaher Lage von Haan-Gruiten in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1966, welches Ende der 90er Jahre in 15 Eigentumswohnungen aufteilt wurde. Sie besticht durch die gute Lage, die durchdachte, offene und helle Raumaufteilung sowie die solide Bauausführung und ansprechende Ausstattung. Die Wohnung wurde 2023/2024 umfangreich modernisiert und danach vermietet. Sie erwirtschaftete einen Jahresnettokaltmiete von 10.200€. Somit ist Sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger auf der Suche nach einer attraktiven Rendite interessant.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis225.000 €
