Attraktive 3,5 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten
85521, Ottobrunn
68 m² Wohnfläche
Adresse
85521, OttobrunnWohnfläche
68 m²Preis pro m²
8.456 €/m²Baujahr
2001Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese charmante Maisonettewohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 68 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten von zu Hause bieten. Der durchdachte Grundriss schafft eine optimale Trennung von Wohn und Schlafbereich und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste WC, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Der Garten bietet eine schöne Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen, zu entspannen oder mit Familie und Freunden gemütliche Stunden zu genießen.Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 68 m² Wohnfläche, Baujahr 2001. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis575.000 €
