Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig | Eigennutzung oder Kapitalanlage
04318, Leipzig
52 m² Wohnfläche
Adresse
04318, LeipzigWohnfläche
52 m²Preis pro m²
2.404 €/m²Baujahr
1927Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese gepflegte Eigentumswohnung in Leipzig bietet eine attraktive Möglichkeit für alle, die entweder selbst einziehen oder eine langfristig rentable Kapitalanlage erwerben möchten. Durch die gefragte Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie eine moderne Einbauküche inklusive neuer Elektrogeräte. Ein besonderer Vorteil: Bei einer Neuvermietung haben Sie die Möglichkeit, Ihren zukünftigen Mieter selbst auszuwählen. Ein Erwerb der Immobilie kann bereits ab einem Nettoeinkommen von rund 2.500 € monatlich möglich sein. Interessant für Kapitalanleger: ✔ potenzieller Vermögensaufbau von bis zu 60.000 € innerhalb von 10 Jahren ✔ attraktive Eigenkapitalrendite möglich ✔ Chance auf einen positiven monatlichen Cashflow ✔ langfristiger Vermögensaufbau durch Tilgung und mögliche Wertsteigerungen Ihre Vorteile auf einen Blick: ✔ attraktive Wohnlage in Leipzig ✔ praktische 2-Zimmer-Aufteilung ✔ moderne Einbauküche mit neuen Elektrogeräten ✔ sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger geeignet ✔ langfristiges Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial Gerne stellen wir Ihnen im persönlichen Gespräch weitere Informationen sowie das vollständige Exposé zur Verfügung. 📞 Jetzt unverbindlich anfragen und alle Unterlagen erhalten.Ausstattung
Keller
Kaufpreis125.000 €
