Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Flingern-Nord
Adresse
40235, NordWohnfläche
57 m²Preis pro m²
3.491 €/m²Baujahr
1954Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 4. Stock eines im Jahre 1954 erbauten Mehrfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und eine angenehme Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die hell und freundlich gestaltet sind und eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Besonders hervorzuheben ist der großzügig gestaltete Wohnbereich, der durch einen Wintergarten das ganze Jahr für viel Tageslicht und daher Wohnkomfort bietet. Der integrierte Küchenbereich sorgt für eine kommunikative Atmosphäre. Ein weiterer Pluspunkt ist die Dachterrasse, auf dem man an warmen Tagen wunderbar entspannen kann. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Wohnung ist langjährig vermietet und generiert stabile Nettomieteinnahmen von 575,00 Euro monatlich. Dies macht die Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage. Aufgrund eines Wechsels der Hausverwaltung liegt die Hausgeldabrechnung für 2024 noch nicht vor. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.Ausstattung
Terrasse
Keller
Kaufpreis199.000 €
