Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Derendorf
40476,
Glockenstraße, Düsseldorf
305 m² Wohnfläche
Adresse
40476, Glockenstraße, DüsseldorfWohnfläche
305 m²Preis pro m²
521 €/m²Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Die gut geschnittene Ein-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 31 Wohnungen ist frisch renoviert und sofort bezugsfertig. Sie eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Eingangsbereich, ein innenliegendes modernes Bad mit Dusche sowie einen lichtdurchflutenden Wohn-Schlafraum. Eine Küchenzeile ist vorbereitet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon mit Südlage. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss. Das Haus verfügt über einen Aufzug, eine Gemeinschaftswaschmaschine kann genutzt werden. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 305 m² Wohnfläche, Baujahr 1964. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis159.000 €
