Attraktiv für Anleger // renoviertes Studentenappartement
Adresse
45326, Bäuminghausstraße, EssenWohnfläche
45 m²Preis pro m²
2.443 €/m²Baujahr
1927Über diese Immobilie
Die frisch renovierte Einzimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien. Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet. Sie verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich mit integrierten Deckenspots. Der separate Küchenbereich ist zusätzlich mit einem nach hinten ausgerichteten Fenster ausgestattet. Durch die altbautypische Deckenhöhe wirkt die gesamte Wohnung sehr großzügig und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch ideal für Studenten. Die Wohnung liegt in zentraler Lage in Essen-Altenessen und ist nur etwa fünf Minuten von der nächsten U-Bahn-Station entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist in weniger als zehn Minuten erreichbar. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert. In diesem Zuge wurden unter anderem Arbeiten am Dach sowie an der Fassade durchgeführt, um Undichtigkeiten zu vermeiden. Zudem wurde jede Wohneinheit mit einer neuen Gasetagenheizung ausgestattet. Das Objekt verfügt über die Energieeffizienzklasse B.Kaufpreis109.950 €
