Atemberaubendes und großzügiges Stadthaus im begehrten Lichterfelde | Einliegerwohnung
Adresse
12203, BerlinWohnfläche
227 m²Grundstück
250 m²Preis pro m²
5.634 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Großzügiges Stadthaus mit Einliegeroption – modernes Wohnen auf höchstem Niveau Im ruhigen hinteren Teil des Grundstücks entsteht dieses außergewöhnliche 6-Zimmer-Stadthaus, das mit ca. 227 m² Wohnfläche, durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien oder kombinierte Wohn- und Nutzungskonzepte bietet. Das Haus überzeugt bereits auf den ersten Blick durch seine anspruchsvolle, vorgehängte und hinterlüftete Fassadengestaltung, die moderne Architektur mit langlebiger Qualität vereint. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Bereichen und sehr angenehmen Deckenhöhen. Herzstück des Hauses ist der über 40 m² große Wohn- und Essbereich, der nahtlos in den Außenbereich übergeht. Die ca. 8,5 m² große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und Wasser- sowie Stromanschluss bietet direkten Zugang zu einer weiteren, ca. 18 m² großen Gartenterrasse. Diese ist prädestiniert für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Outdoor-Angebot durch eine zusätzliche Dachterrasse mit ca. 9,5 m², die einen weiteren privaten Rückzugsort schafft. Ein besonderes Highlight ist die ca. 60 m² große Einheit im Souterrain, die flexibel als Einliegerwohnung, Homeoffice oder Gewerbeeinheit genutzt werden kann und bietet so die Option für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Stadthaus verfügt über insgesamt drei großzügige, tagesbelichtete Badezimmer: Ein Hauptbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche sowie zwei weitere moderne Duschbäder. Ergänzt wird dies durch ein separates Gäste-WC mit Tageslicht. Hochwertige Sanitärobjekte und stilvolle Unterputz-Armaturen sorgen für ein elegantes und zeitloses Ambiente. Edles Parkett in allen Wohnräumen, hochwertige Fliesen in den Bädern, flächenbündige Türen sowie großzügige Dachflächenfenster unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Ein maßgefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie zusätzliche Stauflächen im Souterrain bieten optimalen Komfort im Alltag. Auch in puncto Nachhaltigkeit setzt dieses Stadthaus Maßstäbe: Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage inklusive Speicher sorgt für eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Versorgung. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Carport mit Platz für bis zu zwei Fahrzeuge sowie einer integrierten Wallbox für Elektromobilität. Dieses Stadthaus vereint Großzügigkeit, Flexibilität und hochwertige Architektur in ruhiger Lage – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und modernes Wohnen neu definiert.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis1.279.000 €
