Architektenvilla der 1930er Jahre mit Baugrundstücken in Machern
Adresse
04827, MachernZimmer
8Wohnfläche
260 m²Grundstück
9700 m²Preis pro m²
4.154 €/m²Baujahr
1934Über diese Immobilie
Die freistehende Architektenvilla aus den 1930er Jahre in zurückgezogener Lage ist eingebettet in ein weitläufiges, idyllisch gelegenes Grundstück mit großzügiger Zufahrt. Erbaut im Stil der Neuen Sachlichkeit geht ihr Entwurf zurück auf die Architekten Eisenlohr und Pfennig, Stuttgart. Durch ihre großzügigen, klaren Formen, die lichtdurchfluteten Räume und viele erhaltene zeittypische Details ist die Villa ein wunderbares Beispiel der Bauhaus-Einflüsse der 1930er Jahre. Über Balkon und Terrassen öffnet sich ein unverbauter Blick in den naturnahen Garten mit altem Strauch- und Baumbestand, Wiesen und Waldflächen. Idealerweise besteht die Möglichkeit, das ausgedehnte Grundstück straßenseitig mit zwei Landhausvillen einschließlich Garage/Stellplatz, Grundstücksfläche je ca. 750 m² zu bebauen. (Der Vorbescheid liegt vor.). Wobei der ungestörte Blick in den Garten davon nicht beeinträchtigt wird. Für die perfekte Idylle stehen optional auch die angrenzenden Waldflächen zum Verkauf (Preis auf Anfrage): 1. Waldgrundstück ca. 6.700 m² 2. Waldgrundstück ca. 5.800 m² Die Möglichkeiten, Ihre ganz individuellen Lebensvorstellung zu verwirklichen sind vielfältig: ob als Tierfreund oder Pferdehalter, Selbstversorger, Naturliebhaber oder als als Rückzugsoase mit eigenem Pool... Einer weitestgehend unabhängigen, energetischen Sanierung des Objektes steht nichts im Wege. Das Objekt unterliegt aktuell nicht dem Denkmalschutz, ein Antrag ist jedoch möglich. Der Energieausweis ist beauftragt und kann in Kürze eingesehen werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis1.080.000 €
