Architekten-Loft im Grünen – ruhig & mitten im Kiez
Adresse
10245, BerlinZimmer
3Wohnfläche
123 m²Preis pro m²
7.228 €/m²Baujahr
2013Über diese Immobilie
Mitten im begehrten Friedrichshainer Kiez, unweit der Spree und des lebendigen Boxhagener Platzes, verbirgt sich im Hinterhaus der exklusiven Grünberger Lofts eine Wohnung, die in dieser Form kaum auf den Markt kommt. Schon beim Betreten spürt man: Hier trifft architektonische Klarheit auf echtes Wohngefühl. Früher ein Ort stolzen Gewerbes bietet der kernsanierte Altbau durch die außergewöhnliche Deckenhöhe, weitläufige Räume und den offenen Grundriss ein einzigartiges Raumgefühl – großzügig, lichtdurchflutet und inspirierend. Hier trifft Geschichte auf Moderne. Große Fensterflächen holen das Tageslicht in jeden Winkel und verbinden außen und innen auf harmonische Weise. Das taghelle Bad mit Dusche und Extra-Badewanne sorgt wie das edle Parkett mit durchgängiger Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Gleichzeitig überzeugt die Wohnung im Hinterhaus im 2. Obergeschoss mit einer Ruhe, die in dieser Innenstadt-Lage nahezu unbezahlbar ist. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne: Statt dichter Bebauung genießen Sie hier einen seltenen, freien Ausblick mit einem hohen Anteil an Grünflächen – ein Rückzugsort mitten in der Stadt. Vor dem Gebäude erstreckt sich zudem eine große Freifläche, die den offenen Charakter dieser Lage zusätzlich unterstreicht. Die Kombination aus urbanem Leben und privater Rückzugsoase macht diese Wohnung besonders attraktiv für Paare und Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen. Direkt vor der Tür erwartet Sie einer der beliebtesten Kieze Berlins: charmante Cafés, vielfältige Restaurants, kleine Boutiquen und eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen. Diese bezugsfreie Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, sich einen Platz in den Grünberger Lofts zu sichern. Energiedaten: Verbrauchsausweis, 82,2 kWh/(m²a), Energieklasse C Heizart: Fernwärme von 2013 Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! Jetzt anrufen: +49 176 630 74245 David Berschader VON-OTTO Immobilien BerlinAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis889.000 €
