Anspruchsvolles Einfamilienhaus im Herzen von Bürgel mit Garten und 2 Garagen....frei!
63075, Offenbach am Main
153 m² Wohnfläche•318 m² Grundstück
Adresse
63075, Offenbach am MainWohnfläche
153 m²Grundstück
318 m²Preis pro m²
3.654 €/m²Baujahr
1956Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Besondere Immobilien zu finden, die auch kurzfristig beziehbar und in guter Lage sind ist gar nicht so einfach- sicher haben Sie das bei Ihrer aktuellen Suche schon bemerkt. Diese Immobilie könnte Ihre Erwartungen nun erfüllen. Die Lage im Herzen von Bürgel stimmt, über 150 m² modernisierte Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen und der schöne Garten sowie die beiden Garagen direkt am Grundstück bieten einer Familie einen bezahlbaren Wohntraum. Grundlage der Preiseinschätzung ist die Lage der Immobilie, die regelmäßig von Gutachterausschüssen bewertet wird. Neben der ermittelten Wohnlage fließen Vergleichsobjekte- Immobilien in einer vergleichbaren Lage, mit einer vergleichbaren Ausstattung- in die Marktwertanalyse mit ein- die Spanne bei diesem Angebot geht bis zu 675.000.- €- die Eigentümer möchte einen "schnellen" Verkauf und haben sich daher an der unteren Preisgrenze orientiert. Ein erweitertes Exposé können Sie bei uns über alle gängigen Internetportale anfragen - Besichtigungen sind in Vorbereitung, wir werden Sie informieren.Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 153 m² Wohnfläche, Baujahr 1956. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis559.000 €
