Ankommen & wohlfühlen: Lichtdurchflutete 3-Zi-Whg mit Südbalkon in parkähnlicher Lage
Adresse
80992, MünchenZimmer
3Wohnfläche
75 m²Preis pro m²
5.467 €/m²Baujahr
1984Über diese Immobilie
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Moosach, eingebettet in eine ruhige, grüne Lage mit herzlicher Nachbarschaft. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie lichtdurchflutete Räume. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 25 m². Hier entsteht eine einladende Wohnatmosphäre mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Sofabereich sowie einen vollwertigen Essplatz. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit ca. 7 m², der dank seiner Südausrichtung zahlreiche Sonnenstunden bietet und zum Verweilen einlädt – sei es beim Frühstück im Freien oder bei entspannten Abendstunden. Besonders hervorzuheben ist die ruhige, grüne und parkähnliche Lage der Wohnanlage. Die separate Küche ist mit ca. 8,70 m² funktional geschnitten und bietet genügend Raum für komfortables Kochen, während der Wohnbereich frei von Küchengerüchen bleibt. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer mit ca. 12,85 m² und ca. 10,83 m² eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare mit Homeoffice-Bedarf, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Praktische Abstellflächen, darunter ein Abstellraum sowie eine zusätzliche Nische, sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum im Alltag. Ein weiterer Pluspunkt ist die Trennung von Bad und WC: Das kompakte Badezimmer wird durch ein separates WC sinnvoll ergänzt. Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume effizient und schafft eine einladende, gut möblierbare Eingangssituation. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz, die zusätzlichen Stauraum und bequemes Parken gewährleisten. Die Wohnung ist aktuell vermietet.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis410.000 €
