Am südlichen Ortsrand von Grünwald
82031, Grünwald
80 m² Wohnfläche
Adresse
82031, GrünwaldWohnfläche
80 m²Preis pro m²
7.375 €/m²Baujahr
1998Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Ortsrandlage im südlichen Bereich von Grünwald. Sie liegt im Dachgeschoss (1. OG) eines im Jahr 1998 erbauten, kleinen Wohnhauses mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m². Die gut ausgestattete Wohnung überzeugt durch einen großzügigen und praktischen Grundriss und erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss des Hauses. Das große Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die separate Küche verfügt über zwei Fenster und bietet einen großzügigen Essbereich. Praktisch ist ein separates Gäste-WC sowie ein separater Abstellraum. Dem Wohnzimmer ist über ein großes Panoramafenster ein Balkon zum Innenhof vorgelagert. Das Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Doppelbett und einem großzügigen Kleiderschrank. Es wird ebenfalls über ein deckenhohes Panoramafenster mit viel Licht versorgt. Alle Räume sind entweder gefliest oder mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großer, gemauerter Kellerraum sowie eine oberirdische Einzelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist. Aufgrund der Größenordnung der Wohnungseigentümergemeinschaft haben die Eigentümer sich bisher selbst verwaltet. Es wurde also keine externe Hausverwaltung beauftragt. Die Abrechnung der Energiekosten bzw. Verbrauchskosten erfolgt kostengünstig über den Dienstleister "ista". Ein Rücklagenkonto wurde bisher nicht geführt. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Wohnung vor Ort. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.Ausstattung
Balkon
Kaufpreis590.000 €
