Altbauwohnung in beliebter Wilmersdorfer Lage mit Terrasse nahe Rüdesheimer Platz
Adresse
14197, Johannisberger Straße, BerlinWohnfläche
54 m²Preis pro m²
5.537 €/m²Baujahr
1910Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese beeindruckenden Mehrfamilienhäuser befinden sich an der Ecke Johannisberger Straße 11 und Nauheimer Straße 24/25 im begehrten Berlin-Wilmersdorf. Sie wurden im Jahr 1910 erbaut und strahlen mit kunstvollen Holztreppengeländern, dekorativer Deckenmalerei im Treppenhaus sowie Marmorwänden im Eingangsbereich einen Hauch von Eleganz und den für die Zeit typischen historischen Charme aus. Die insgesamt 32 Wohneinheiten variieren in Wohnflächengrößen von ca. 44 m² bis ca. 126 m², verteilt auf 2 bis 4 Zimmer, und bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Wohnungen befinden sich überwiegend in einem gepflegten Zustand und zeichnen sich durch sorgfältig erhaltene Altbau-Details wie Flügeltüren, Dielenböden und teilweise Kachelöfen aus. Viele der Wohnungen verfügen zudem über Tageslichtbäder und Balkone, die zusätzlichen Freiraum und erhöhten Wohnkomfort bieten. Einige Einheiten wurden renoviert, wobei moderne Ausstattungen in Bädern und Elektrik geschickt mit dem Altbaucharme integriert wurden. Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung wird spätestens zum 01.01.2028 bezugsfrei und überzeugt mit gleich mehreren privaten Außenbereichen: Eine Loggia, eine Terrasse sowie ein Gartenanteil schaffen schöne Rückzugsorte im Freien und erweitern den Wohnraum auf besondere Weise.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis299.000 €
