Altbau trifft Moderne – Stilvolle Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
13086, Berlin
76 m² Wohnfläche
Adresse
13086, BerlinWohnfläche
76 m²Preis pro m²
6.053 €/m²Baujahr
1902Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines charmanten Gründerzeitensembles verbindet historischen Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort und einer hochwertigen Ausstattung. • Ensemble aus der Gründerzeit • Harmonischer Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Kochen • Dielenboden aus 2020 in den Wohn- und Schlafräumen • Fliesenboden aus 2020 im Bad • Dreifach verglaste Fenster im Wohnzimmer • Deckenhöhe mit ca. 3 m • Detaillierte Stuckverzierungen • Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Siemens • Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche • Videosprechanlage • Kellerabteil • Neugestaltung Innenhof 2025Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 76 m² Wohnfläche, Baujahr 1902. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis460.000 €
