Altbau Juwel - Helle, Sanierungsbedürftige 3-Zi-Whg. mit Balkon in toller Lage von Berlin-Friedenau
Adresse
12159, BerlinWohnfläche
66 m²Preis pro m²
5.288 €/m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
▪ Friedenau gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins — ruhig, bürgerlich, zeitlos und wertvoll. ▪ Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnhauses in Berlin-Friedenau ▪ Sie bietet auf ca. 66 m² eine solide Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die das Potenzial einer sanierungsbedürftigen Immobilie erkennen und nutzen möchten. ▪ Direkt bei Betreten des Hauses fällt das sehr gepflegte Treppenhaus mit großem Altbau Charme auf, gefolgt von weiteren historischen Elementen wie die Klingel an der Wohnung, die tolle Wohnungseingangstüre und die Berliner Doppelkastenfenster ▪ Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, eine große Küche, ein separates Badezimmer und eine große Abstellkammer ▪ Von einem der beiden Schlafzimmer erreichen Sie den wunderschönen Südbalkon mit toller Aussicht ▪ Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeversorgung ▪ Zusätzlicher Stauraum steht durch ein Kellerabteil sowie einen Abstellraum in der Wohnung (neben der Küche) zur Verfügung ▪ Wer handwerkliches Geschick mitbringt oder gezielt in die Aufwertung investieren möchte, findet hier einen attraktiven Ausgangspunkt und eine sehr gute SubstanzAusstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis349.000 €
