Alles inkl. und bezugsfertiger Preis! Traumhaftes EFH mit Süd- / Westlage in Obermenzing!
Adresse
81245, München, ObermenzingZimmer
6Wohnfläche
150 m²Grundstück
601 m²Preis pro m²
13.033 €/m²Über diese Immobilie
Bauvorhaben: Neubau von einem Traum EFH in Top Lage von München - Obermenzing: *** 6 Zimmer, Gäste-WC im EG, 1 Bad inkl. im OG *** Inkl. elektrische Rollläden *** Südwest-Ausrichtung *** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum *** Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus *** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC *** Niedrigenergiehaus Baubeginn Herbst 2026 und Bezug geplant Herbst 2027. Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet. Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert: ------ EFH : * EG + OG + KG * Hausgröße 8,75 m x 8,75 m * Wohnfläche ca. 150m2 – Nutzfläche: ca. 10 m2 * Grundstücksgröße: 601 m2 * zuzüglich Einzelgarage - 13.500€ * Kaufpreis bezugsfertig: 1.955.000 € ------ alternative größere Variante EFH 2: * EG + OG + KG * Hausgröße 9,00 m x 9,00 m * Wohnfläche ca. 170 m2 – Nutzfläche: ca. 10 m2 * Grundstücksgröße: 601 m2 * zuzüglich Einzelgarage - 13.500€ * Kaufpreis bezugsfertig: 2.048.000 € ------ Im Kaufpreis enthalten: Grundstücks- und Baukosten, Baugenehmigung, Abbruch/ Rodung, individuelle Umplanung, Statik, Energie-Bedarfsausweis, Bauleitung, 15 m2 Terrasse und Pflasterung der Zuwegung sowie verlegen des Rollrasen.Das bezugsfertige Haus wird nach der derzeit gültigen Energieeinsparverordnung (GEG) erstellt.Ausstattung
Terrasse
Keller
Kaufpreis1.955.000 €
