Alles inkl. mit Außenanlage! Noch 1 freies Haus in Obermenzing! Einfamilienhauscharakter!
Adresse
81247, MünchenWohnfläche
135 m²Grundstück
213 m²Preis pro m²
8.881 €/m²Über diese Immobilie
Bauvorhaben: Neubau von 2 Doppelhaushälften in Top Lage von München - Obermenzing: *** 5 Zimmer, Gäste-WC im EG, 1 Bad inkl. im OG und DG *** Inkl. elektrische Rollläden *** Südwest-Ausrichtung *** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum *** Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus *** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC *** Niedrigenergiehaus Baubeginn Herbst 2026 und Bezug geplant Herbst 2027. Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet. Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert: ------ DHH 1: * EG + OG + DG + KG * Hausgröße 6,00 m x 9,00 m * Wohnfläche ca. 135m2 – Nutzfläche: ca. 10 m2 * Grundstücksgröße: 213 m2 * zuzüglich Einzelgarage - 13.500€ * Kaufpreis bezugsfertig: 1.199.900 € ------ DHH 2: * EG + OG + DG + KG * Hausgröße 6,00 m x 9,00 m * Wohnfläche ca. 135 m2 – Nutzfläche: ca. 10 m2 * Grundstücksgröße: 213 m2 * zuzüglich Einzelgarage - 13.500€ * Kaufpreis bezugsfertig: Reserviert ------ Im Kaufpreis enthalten: Grundstücks- und Baukosten, Baugenehmigung, Abbruch/ Rodung, individuelle Umplanung, Statik, Energie-Bedarfsausweis, Bauleitung, 15 m2 Terrasse und Pflasterung der Zuwegung sowie verlegen des Rollrasen.Das bezugsfertige Haus wird nach der derzeit gültigen Energieeinsparverordnung (GEG) erstellt.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis1.199.000 €
