ALANYA 3+2 VILLA | MEERBLICK + VOLL MÖBLIERT + PROVISIONSFREI
Adresse
10117, MitteZimmer
5Wohnfläche
285 m²Grundstück
407 m²Preis pro m²
2.358 €/m²Baujahr
2025Über diese Immobilie
EXKLUSIVE LUXUSVILLA IN ALANYA / KARGICAK 180° MEERBLICK · ABSOLUTE PRIVATSPHÄRE · INVESTMENT-OPPORTUNITÄT Ein Zuhause, das nicht nur Wohnraum ist – sondern ein tägliches Privaturlaub-Erlebnis. QUICK FACTS – DER SCHNELLE ÜBERBLICK 240 m² Wohnfläche netto / ca. 300 m² brutto 407 m² Grundstück in exklusiver Villenlage 3 Schlafzimmer + 2 großzügige Wohnzimmer 3 Badezimmer/WCs (2 en-suite + 1 Gäste-WC) 180° Panorama Meerblick aus JEDEM Raum 36 m² Infinity-Pool mit Whirlpool & Kinderbereich Voll möbliert – sofort bezugsfertig Smart Home + Kamera + Alarmanlage ❄️ Deckenklimaanlage + Fußbodenheizung (Wasser-System) KEINE Maklerprovision – Direkt vom Eigentümer Verkauf deutlich unter Marktwert (900.000 € – 1.7 Mio. € Vergleich) ✨ DIE BESONDERHEIT DIESER VILLA Diese Immobilie ist kein klassisches Haus – sondern ein privater Rückzugsort mit Resort-Charakter. Jeder Raum wurde so geplant, dass er: Licht maximiert Meerblick integriert und ein Gefühl von Freiheit vermittelt HIGHLIGHTS IM DETAIL ✔ Infinity-Pool mit Panorama-Blick 36 m² großes Pool-Design mit integriertem Whirlpool und separatem Kinderbereich – direkt mit Blick auf das Mittelmeer. ✔ Ready to Move In Konzept Komplett möbliert übergeben – hochwertige Einrichtung, Vorhänge und moderne Ausstattung inklusive. Einfach einziehen. ✔ Erweiterungspotenzial Im Untergeschoss sind alle Anschlüsse bereits vorhanden – ideal für eine zweite Küche, Gäste- oder Sommerküche. ✔ Smart Living & Sicherheitssystem Kameraüberwachung, Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage auf allen Etagen. ✔ Ganzjähriger Wohnkomfort Unsichtbar integrierte Klimaanlagen + wassergeführte Fußbodenheizung für Sommer & Winter. WOHNKOMFORT & ARCHITEKTUR Großzügige, lichtdurchflutete Räume Beeindruckende 3,0 m Deckenhöhe Offene, moderne Architektur mit fließendem Raumkonzept Hochwertige Badezimmerausstattung in allen Einheiten Durchdachte Raumaufteilung für maximalen Komfort LAGE – KARGICAK / ALANYA Die Villa befindet sich in einer der exklusivsten und ruhigsten Villengegenden von Alanya. Hier genießen Sie: absolute Privatsphäre keine direkte Nachbarschaftsdichte Natur, Meer und Ruhe Und dennoch: nur ca. 12 Minuten zum Sandstrand INVESTMENT & VORTEILE Direktkauf ohne Maklergebühren Voll möbliert im Preis enthalten Deutlich unter Marktwert vergleichbarer Objekte Sehr seltene Gelegenheit in dieser Lage Sofort verfügbar KONTAKT & BESICHTIGUNG Fotos zeigen nur einen Teil der Realität – die wahre Atmosphäre erlebt man vor Ort. ✔ Weitere Fotos & Video-Tour per WhatsApp verfügbar ✔ Besichtigungen kurzfristig nach Absprache möglich FAZIT Eine Villa wie diese kommt in Kargıcak nur selten auf den Markt: Lage, Aussicht, Ausstattung und Preisvorteil in dieser Kombination sind außergewöhnlich.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis672.000 €
