Wohnung zum Kauf
10243, Friedrichshain
3 Zimmer•82 m² Wohnfläche
Adresse
10243, FriedrichshainZimmer
3Wohnfläche
82 m²Preis pro m²
9.939 €/m²Baujahr
2024Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Diese außergewöhnliche Etagenwohnung in einem modernen Neubau im ruhigen Innenhof von Friedrichshain vereint urbanen Lifestyle mit absolutem Wohnluxus auf höchstem Niveau.Entworfen vom renommierten Architekturbüro Stephan Höhne, überzeugt das Gebäude durch seine klare, zeitlose Architektursprache und eine hochmoderne, energieeffiziente Bauweise. Die elegante Fassadengestaltung und die präzise Linienführung verleihen dem Ensemble eine stilvolle, selbstbewusste Präsenz.
Im Inneren erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept: Großzügige, teils bodentiefe Fenster öffnen den Raum und schaffen ein beeindruckendes Gefühl von Weite, Licht und Freiheit. Hochwertigste Materialien, ein modernes Designkonzept und eine perfekt durchdachte Raumaufteilung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Der großzügige Balkon mit Weitblick zur ruhigen Seite ist ein toller Rückzugsort, für sonnige Tage, entspannte Abende und besondere Momente über den Dächern der Stadt.
Ein weiteres Highlight ist der liebevoll begrünte Innenhof, der als ruhige, private Oase mitten im urbanen Umfeld dient.
Es stehen zwei weitere Einheiten im Hause zur Verfügung. Gerne präsentieren wir Ihnen die Angebote bei einer Besichtigung vor Ort. Lage Eingebettet zwischen den ebenfalls pulsierenden Nachbarn Prenzlauer Berg, Mitte und Kreuzberg befindet sich mit Friedrichshain einer der hippesten Bezirke Berlins. Das beweisen seit längerem schon der angesagte Simon-Dach-Kiez und der nicht minder begehrte Kiez am Boxhagener Platz mit ihren extravaganten Clubs, Bars und Restaurants. Rund um die Mercedes-Benz Arena entwickelt sich außerdem am Mercedes Platz gerade ein weiteres hoch attraktives Wohn- und Gewerbequartier mit Hotels, Kinos und weiteren Eventlocations. Die East-Side-Gallery und die Spree ganz in der Nähe gelten als weitere Hotspots der Berliner Kunst- und Erholungskultur.
Moderne Shoppingmalls und alteingesessene Fachgeschäfte in der Frankfurter Allee sowie in der Karl-Marx-Allee ergänzen das exquisite Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Shoppingerlebnissen. Im Norden des Bezirks offeriert der Volkspark Friedrichshain Ruhe und Erholung auf einladenden Grünflächen sowie unzählige Bewegungsangebote auf Sport- und Spielplätzen.
Mit den Bahnhöfen Ostkreuz, Warschauer Straße und Ostbahnhof verfügt Friedrichshain über eine perfekte Querverbindung des öffentlichen Personennahverkehrs zu den westlichen und östlichen Stadteilen Berlins. Die Warschauer Straße und ihre Verlängerung, die Petersburger Straße, verbinden zentral die südliche Regionen Berlins mit nördlichen, sodass auch Autofahrer einen bequemen und unkomplizierten Zugang zu allen anderen Berliner Gegenden finden. Weitere Informationen Stichworte vermietbare Fläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis815.000 €
