Einfamilienhaus zum Kauf
45309, Schonnebeck
11 Zimmer•456 m² Wohnfläche•1090 m² Grundstück
Adresse
45309, SchonnebeckZimmer
11Wohnfläche
456 m²Grundstück
1090 m²Preis pro m²
2.191 €/m²Baujahr
1954Über diese Immobilie
Diese 2 großzügigen und repräsentativen Einfamilienhäuser überzeugen mit einer beeindruckenden Wohnfläche von insgesamt 312 m² und bieten Platz für anspruchsvolles Wohnen auf jeweils zwei Etagen.Das Vorderhaus verfügt über eine Wohnfläche von 264,50 m² während das Hinterhaus eine Fläche von 76 m² im Erdgeschoss und 116 m² im Obergeschoss aufweist.
Mit insgesamt acht Schlafzimmern und vier modernen Bädern eignet sich die Immobilie ideal für große Familien oder all jene, die Wert auf großzügige Raumverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten legen.
Die Häuser wurden zuletzt im Jahr 2015 umfassend saniert und präsentieren sich in einem gepflegten, hochwertigen Zustand. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in jedem Detail wider, besonders in den edlen Granitböden, die dem gesamten Wohnbereich eine zeitlose Eleganz verleihen.
Das Erdgeschoss beherbergt neben einem einladenden Wohnbereich einen lichtdurchfluteten Essbereich sowie ein praktisches Gäste-WC, das Besucher komfortabel empfängt. Im Untergeschoss stehen ein geräumiger Keller sowie ein zusätzlicher Abstellraum für optimale Stauraummöglichkeiten zur Verfügung.
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 850 m² bietet mit einem gepflegten Garten von rund 200 m² eine grüne Oase der Ruhe direkt vor der Haustür, perfekt für gesellige Stunden im Freien oder entspannte Nachmittage in der Natur. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables und sicheres Abstellen Ihres Fahrzeugs. Lage Essen liegt im Herzen des Ruhrgebiets und zählt zu den bedeutendsten Städten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt verbindet urbanes Großstadtflair mit einer überraschend hohen Lebensqualität und bietet ihren Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur auf höchstem Niveau.
Die Innenstadt überzeugt mit einer vielfältigen Einkaufslandschaft, zahlreichen Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen. Das weltbekannte Museum Folkwang, die Philharmonie Essen sowie das Aalto-Theater machen die Stadt zu einem bedeutenden Kulturzentrum der Region. Für Naturliebhaber bietet der Baldeneysee mit seinen weitläufigen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten eine willkommene Erholung direkt vor der Haustür.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Autobahnen, darunter die A40 und A52, sowie ein gut ausgebautes Netz aus S-Bahnen, U-Bahnen und Straßenbahnen sorgen für eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der gesamten Metropolregion Rhein-Ruhr. Der Hauptbahnhof Essen verbindet die Stadt mit allen großen deutschen Metropolen im Fernverkehr.
Renommierte Bildungseinrichtungen wie die Universität Duisburg-Essen sowie zahlreiche Schulen aller Schulformen gewährleisten eine erstklassige Bildungsinfrastruktur für Familien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in allen Stadtteilen in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Essen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus städtischem Leben, kultureller Vielfalt und grüner Natur - ein idealer Standort für Ihre neue Immobilie. Weitere Informationen Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2015
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis1.000.000 €
